Appartamento in vendita Via A. Capitini , Granarolo dell'Emilia

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Se cerchi un appartamento spazioso, luminoso e con ampi sfoghi esterni, questa è la soluzione giusta per te.

Avrai a disposizione 107 mq commerciali circa, con tripla esposizione Est–Sud–Ovest, al piano rialzato di una piccola e curata palazzina degli anni ’90.

Punti di forza della tua nuova casa:

Un grande terrazzo abitabile, in parte verandato e accessoriato con pergotenda elettrica e pannelli cristal in PVC: potrai utilizzarlo come un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi, cene, relax e momenti conviviali anche in autunno e inverno.

Un secondo terrazzo interno, collegato alla cucina, con vista sul piacevole giardino condominiale alberato.

La distribuzione degli spazi:

Ingresso su soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo principale

Cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo

Disimpegno con pratico vano ripostiglio a muro con armadiatura su misura

Due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo abitabile

Due bagni finestrati: uno con vasca, l’altro con doccia e angolo lavanderia

Comfort e dotazioni:

Pavimenti in parquet

Infissi in legno con doppi vetri

Zanzariere

Impianto di aria condizionata

Nuova caldaia a condensazione

Porta blindata

Cancelli di sicurezza

Al piano S1 troverai anche una piccola cantina ciclabile e un ampio garage di 26 mq, collegati internamente con ascensore.

Libero in tempi brevi, entro dicembre 2025.

Classe Energetica D – IPE 197,18 kWh/m²a, già conforme alle normative UE “Case Green”.

Prezzo richiesto: € 349.000.

Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile....